Необходимость срочно продать квартиру возникает у людей в сложной жизненной ситуации или, если требуется срочно приобрести новое жилье, а на рынке появилось заманчивое предложение. Как правило, продажа недвижимости занимает несколько месяцев. Однако, если ожидание не представляется возможным, поможет выкуп квартир в Москве https://www.azbuka.ru/resale/services/vikup-srochno/.

Основные этапы

Срочный выкуп квартир предлагают застройщики, риелторские и инвестиционные компании. Как правило, сделка занимает несколько дней и состоит из таких этапов, как:

  • получение консультации;
  • сбор и подготовка документации;
  • определение рыночной стоимости недвижимости и обсуждение конечной цены с покупателем;
  • проведение юридической экспертизы правоустанавливающих документов на продаваемый объект;
  • выбор удобного способа получения оплаты и срока освобождения недвижимости;
  • подготовка юристом договора купли-продажи;
  • подписание договора всеми участниками сделки;
  • проведение расчетных операций с продавцом;
  • регистрация перехода права собственности на недвижимость;
  • подписание АПП, передача ключей от недвижимости.

Пакет документов для выкупа недвижимости включает:

  • копию финансово-лицевого счета;
  • документы, устанавливающие право на недвижимость: договор купли-продажи, об обмене или получении в дар, подтверждение приватизации;
  • подтверждение погашения всех коммунальных платежей;
  • согласие супруга, заверенное нотариусом;
  • если один из владельцев не совершеннолетний: согласие опекунского совета;
  • выписку из домовой книги.

Первые три документа выдаются в ЕИРЦ. Выписку из домовой книги можно также получить в МФЦ.