Необходимость срочно продать квартиру возникает у людей в сложной жизненной ситуации или, если требуется срочно приобрести новое жилье, а на рынке появилось заманчивое предложение. Как правило, продажа недвижимости занимает несколько месяцев. Однако, если ожидание не представляется возможным, поможет выкуп квартир в Москве https://www.azbuka.ru/resale/services/vikup-srochno/.
Основные этапы
Срочный выкуп квартир предлагают застройщики, риелторские и инвестиционные компании. Как правило, сделка занимает несколько дней и состоит из таких этапов, как:
- получение консультации;
- сбор и подготовка документации;
- определение рыночной стоимости недвижимости и обсуждение конечной цены с покупателем;
- проведение юридической экспертизы правоустанавливающих документов на продаваемый объект;
- выбор удобного способа получения оплаты и срока освобождения недвижимости;
- подготовка юристом договора купли-продажи;
- подписание договора всеми участниками сделки;
- проведение расчетных операций с продавцом;
- регистрация перехода права собственности на недвижимость;
- подписание АПП, передача ключей от недвижимости.
Пакет документов для выкупа недвижимости включает:
- копию финансово-лицевого счета;
- документы, устанавливающие право на недвижимость: договор купли-продажи, об обмене или получении в дар, подтверждение приватизации;
- подтверждение погашения всех коммунальных платежей;
- согласие супруга, заверенное нотариусом;
- если один из владельцев не совершеннолетний: согласие опекунского совета;
- выписку из домовой книги.
Первые три документа выдаются в ЕИРЦ. Выписку из домовой книги можно также получить в МФЦ.